為加強(qiáng)和規(guī)范全市保障性租賃住房租賃管理工作，著力解決新市民、青年人等群體住房困難，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》（國辦發(fā)〔2021〕22號(hào)）、《河南省人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》（豫政辦〔2022〕6號(hào)）、《開封市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)開封市發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》（汴政辦〔2022〕55號(hào)）等文件，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
二、主要目標(biāo)
發(fā)展保障性租賃住房，不僅能有效緩解新市民、青年人的住房困難，而且對(duì)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展能起到積極作用。近年來，我市積極籌集建設(shè)保障性租賃住房，目前已籌集11個(gè)項(xiàng)目、5963套（間）房源，但目前我市沒有專門的文件對(duì)保障性租賃住房管理工作進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，政府層面缺乏統(tǒng)籌和引導(dǎo)。該辦法對(duì)我市保障性租賃住房資格審核、配租管理、運(yùn)營管理、監(jiān)督管理等工作提供了指導(dǎo)依據(jù)。該辦法的出臺(tái)不僅能夠精準(zhǔn)滿足青年人和新市民過渡性住房需求，增強(qiáng)我市人才吸引力和發(fā)展活力，而且對(duì)優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，推動(dòng)建立“租購并舉”的住房制度，為房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展提供支撐。
三、主要內(nèi)容
《開封市保障性租賃住房管理辦法（試行）》共包括“總則、配租管理、運(yùn)營管理、監(jiān)督管理、附則”五個(gè)部分內(nèi)容，主要對(duì)配租管理工作涉及的申請(qǐng)條件、資格審核流程、房源供應(yīng)和配租流程，以及運(yùn)營管理工作涉及的運(yùn)營主體、租金標(biāo)準(zhǔn)、合同簽約、動(dòng)態(tài)管理、安全維修責(zé)任等內(nèi)容予以明確。
相關(guān)文件：《開封市保障性租賃住房管理辦法（試行）》